מחזור משכנתא

מחזור משכנתא מאפשר לכם לחסוך בתשלומי המשכנתא באמצעות שיפור תנאי המשכנתא, בחירת מסלול ותמהיל עדכניים והתאמת המשכנתא לתנאים האישיים שלכם. בעזרת ייעוץ מקצועי נבין האם משתלם לכם לבצע מחזור משכנתא, נסייע בבחירת המסלול החלופי, ננהל מו"מ מול הבנקים ונלווה אתכם לאורך הדרך.
מחזור משכנתא מאפשר לכם לחסוך בתשלומי המשכנתא באמצעות שיפור תנאי המשכנתא, בחירת מסלול ותמהיל עדכניים והתאמת המשכנתא לתנאים האישיים שלכם. בעזרת ייעוץ מקצועי נבין האם משתלם לכם לבצע מחזור משכנתא, נסייע בבחירת המסלול החלופי, ננהל מו"מ מול הבנקים ונלווה אתכם לאורך הדרך.
סוגי מחזור
מחזור משכנתא לשינוי ההחזר החודשי
במקרים בהם חל שינוי משמעותי בהכנסה של נוטלי המשכנתא, מומלץ לבצע מחזור משכנתא. מסלול זה מאפשר ללווים להגדיל או להקטין את סכום ההחזר החודשי בהתאם לשינוי ברמת ההכנסה שלהם.
מחזור משכנתא לשינוי המסלול ו/או שיעור הריבית
משכנתאות רבות תלויות בגובה הריבית במשק, למדד המחירים לצרכן או למט"ח. שינוי קיצוני בשיעורים של אחד מהמדדים הללו ישפיע משמעותית על שיעור ההחזר החודשי של הלווים. במקרים אלו כדאי ללווים לבדוק את אפשרות מיחזור משכנתא.
מחזור משכנתא לשינוי תקופת המשכנתא
כאשר מתפנה סכום כסף או ההכנסה החודשית של הלווים משתנה, משתלם ללווה לקצר את תקופת המשכנתא. במקביל, הבנקים מעניקים תנאים טובים יותר ככל שמשך החזר המשכנתא קצר יותר.
לקבלת שירות בתכנון מחזור משכנתאות
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
המומחים קיבלו את פנייתך ויצרו עמך קשר בהקדם
שאלות ותשובות
למה צריך יועץ משכנתאות במחזור משכנתא?
האם אני חייב למחזר את המשכנתא באותו בנק?

דברים שכדאי לדעת

עלויות נלוות

כמו ביתר המשכנתאות, גם כאן ישנן עלויות נוספות. בעת מחזור משכנתא תדרשו לשלם קנס על חיסול המשכנתא הראשונה וגם את עלות פתיחת תיק משכנתא חדשה, שיכולה להגיע עד 0.25% מסך המשכנתא. מלבד להוצאות אלו תדרשו לשלם גם על הערכת שמאי מחודשת, עלות חיתום נוטוריון, רישום בטאבו ורישום ברשם המשכונות.

 

מחזור משכנתא

התהליך מתחיל בניתוח מעמיק של תנאי המשכנתא הנוכחית. בשלב הבא, נבדוק האם אפשר לשפר את תנאי המשכנתא הנוכחית (צמצום ריביות, הקטנת ההחזר החודשי) והאם מחזור המשכנתא משתלם לכם. לאחר מכן נבחן תמהילים ומסלולים חלופיים. לבסוף, היועצים שלנו יפנו לבנק על מנת לקבל אישור עקרוני למחזור המשכנתא במסלול החדש וילוו אתכם עד לחיתום. 

עובדים עם מיטב הבנקים
דילוג לתוכן