משכנתא הפוכה

משכנתא המאפשרת לבני 60 ומעלה לקבל הלוואה לכל מטרה וללא החזרים חודשיים. המשכנתא מאפשרת למשכן את הבית ולקבל תמורתו הלוואה. כלומר, הנכס מהווה בטוחה, אך הלווים ממשיכים להחזיק בבעלותו. הלווים יכולים לדחות את תשלום ההלוואה והריבית למועד מכירת הבית על ידם או על ידי היורשים שלהם. במועד זה הם משלמים גם את סכום הקרן וגם את הריביות שהצטברו, בהתאם למסלול שבחרו.
משכנתא המאפשרת לבני 60 ומעלה לקבל הלוואה לכל מטרה וללא החזרים חודשיים. המשכנתא מאפשרת למשכן את הבית ולקבל תמורתו הלוואה. כלומר, הנכס מהווה בטוחה, אך הלווים ממשיכים להחזיק בבעלותו. הלווים יכולים לדחות את תשלום ההלוואה והריבית למועד מכירת הבית על ידם או על ידי היורשים שלהם. במועד זה הם משלמים גם את סכום הקרן וגם את הריביות שהצטברו, בהתאם למסלול שבחרו.
מסלולים
קבלת סכום חד פעמי
מסלול זה מאפשר ללווים לקבל את כל סכום ההלוואה בפעימה אחת, מיד עם אישור המשכנתא. במסלול זה סכום הכסף יכול לשמש את הלווים לצורך הוצאה חד פעמית גדולה כמו סיוע לילדים ברכישת דירה, רכישת רכב חדש, שיפוץ הנכס, מעבר לדיור מוגן, ועוד.   
מסלול חלקי
מסלול חלקי מאפשר ללווים למשוך את סכום המשכנתא שאושרה להם בחלקים: חלק מהסכום בעת אישור המשכנתא ואת היתרה בהמשך.
לקבלת שירות בתכנון מסלולי משכנתאות הפוכות
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
המומחים קיבלו את פנייתך ויצרו עמך קשר בהקדם
שאלות ותשובות
האם ניתן לדעת מהו סכום הכסף שניתן לקבל על הדירה שלי?
האם אוכל להמשיך לגור בבית?

דברים שכדאי לדעת

משיכת כספים

נוטלי משכנתא הפוכה לא חייבים למשוך את כל סכום ההלוואה בפעימה אחת. ניתן למשוך חלק מהסכום הכולל שאושר בפעימה הראשונה. לאחר מכן, ניתן למשוך סכום נוסף בהתאם לצרכים של הלווים. בדרך זו, יכולים הלווים להקטין גם את תשלומי הריבית, שכן הם ישלמו ריבית אך ורק על הסכום שנלקח ולא על הסכום הכולל שאושר.

 

שיעורי ריבית גבוהים

לרוב, הריבית על משכנתא הפוכה נעה סביב 5% בתוספת מדד. שיעור הריבית הגבוה נובע מ-3 סיבות: אין תחרות בשוק המשכנתא ההפוכה, החזר המשכנתא צפוי לקרות עוד שנים רבות ובסופו של דבר, מדובר בהלוואה לכל מטרה עם ריבית גבוהה יותר.

 

משכנתא מחברת ביטוח

חשוב לדעת שהגופים המאפשרים משכנתאות הפוכות הם למעשה חברות ביטוח: כלל ביטוח והראל חברה לביטוח.

 

תשלומי ריבית

משכנתא הפוכה מאפשרת ללווים להתחיל לשלם את הריביות כבר מהחודש הראשון, ולהחזיר בסוף את סכום ההלוואה שנטלו בלבד. כך, הלווים יכולים להקטין את הסכום שיידרשו לשלם היורשים לאחר מותם או בעת מכירת הנכס.

עובדים עם מיטב הבנקים
Call Now Button דילוג לתוכן