נוטלי משכנתא הפוכה לא חייבים למשוך את כל סכום ההלוואה בפעימה אחת. ניתן למשוך חלק מהסכום הכולל שאושר בפעימה הראשונה. לאחר מכן, ניתן למשוך סכום נוסף בהתאם לצרכים של הלווים. בדרך זו, יכולים הלווים להקטין גם את תשלומי הריבית, שכן הם ישלמו ריבית אך ורק על הסכום שנלקח ולא על הסכום הכולל שאושר.
לרוב, הריבית על משכנתא הפוכה נעה סביב 5% בתוספת מדד. שיעור הריבית הגבוה נובע מ-3 סיבות: אין תחרות בשוק המשכנתא ההפוכה, החזר המשכנתא צפוי לקרות עוד שנים רבות ובסופו של דבר, מדובר בהלוואה לכל מטרה עם ריבית גבוהה יותר.
חשוב לדעת שהגופים המאפשרים משכנתאות הפוכות הם למעשה חברות ביטוח: כלל ביטוח והראל חברה לביטוח.
משכנתא הפוכה מאפשרת ללווים להתחיל לשלם את הריביות כבר מהחודש הראשון, ולהחזיר בסוף את סכום ההלוואה שנטלו בלבד. כך, הלווים יכולים להקטין את הסכום שיידרשו לשלם היורשים לאחר מותם או בעת מכירת הנכס.